Canlı
TV8'de şu an

Bu yarışmacının performansını beğendiniz mi?
Galatasaray'da olaylı divan!

Galatasaray'da olaylı divan!

Galatasaray'ın Temmuz ayı olağan divan kurul toplantısı, başkan Dursun Özbek'in Gayrettepe'deki otelinde gerçekleştirildi.

13.07.2016 16:49

Başkan Dursun Özbek, geçtiğimiz günlerde Emlak Konut ile imzalanan Riva ve Florya'daki tesisin bulunduğu araziyi kapsayan protokol için divan kurulu üyelerine bilgi verdi.Özbek, 1 saati aşan açıklamasında, yapılan protokolü şöyle anlattı:"Daha önce de söyledim, bizi ne yetki ile donatırsanız donatın, kulübün geleceğini ilgilendiren her olayda genel kurulun onayını isteyeceğimizi söyledim. Hiç bir zaman da bu sözümden dönmedim. Kısa bir mali çerçeve çizmek istiyorum. Yüksek borç seviyesi içindeyiz. Yaklaşık 1,5 milyara kadar ulaşmış olan borcun tavsiyesi için çalışmalar içinde olmadığımızı söyledim ve çok da umutluyum. Tünelin ucunda ışığı gördüğümü söyledim.Galatasaray'ın içinde bulunduğu sıkıntıdan kurtulması, mevcut gayrimenkullerin değerlendirilmesine bağlı. 29 Haziran'da Emlak Konut ile bir proje geliştirme protokolü yaptık. En önemli asetimiz Riva'daki 1 milyon m2 üzerinde olan konut imarlı arsamız. 40 sene bu arsa için bir şey yapılmadı. Önce imarı yoktu. Sayın Adnan Polat 2010 yılında bazı çalışmalar yapmış ve arsaya konut yapma iznini almış. Anıtlar Kurulu'ndan izin alınmış. 6-7 trilyon imar ücreti ödenmiş. 2010'da Sayın Adnan Polat Yönetimi ihaleye çıkmış. O gün itibariyle 12'ye yakın firmadan teklif istenmiş. 12 firmadan ancak 2 firma bu teklife cevap vermiş. Ünal Aysal döneminde görüşmeler sonuç vermemiştir.'FLORYA'YI RİVA'YA TAŞIMAK İSTİYORUZ'Biz de 2015'den geldik ve sonrasında kulübün çıkışının çok net olarak Riva'da olduğunu gördüm. Florya'daki Metin Oktay Tesisleri hem altyapı, hem A takımımız için yeterli değil. Tesisi Riva'ya taşımak için proje geliştiriyoruz. Florya'dan Arena'ya gelmek 1,5 saat sürüyor. Riva'dan daha kolay. Yeni proje ile kapalı alan kullanımı 240 bin m2'den 330 bin m2'ye çıkardık. Ayrıca ticari alanlar ekledik. Proje Galatasaray'a en büyük faydayı sağlamak üzere hazır hale geldi. Amacım bizden önceki yönetimlerinde sağladıkları bazı imkanları maksimum derecede değerlendirmek üzere çalışmak. Emlak Konut ile yaptığımız protokol bir proje geliştirmesi ve projeden elde edilecek hasılatın paylaşılmasıdır.'330 MİLYON DOLAR GELİR'330 bin m2 üzerinden hesap yaparsak eğer 2 bin 300 dolardan m2'si satılsa 2,5 milyar dolar hasılat çıkıyor. İnşaat maliyeti 357 milyon TL maliyet çıkıyor. Hasılat payından düşülse eğer Emlak Konut ile aramızdaki paylaşım oranımız yüzde 80'e 20 olacak. Burada bizim payımıza minimum 330 milyon dolar gelir kalacak. Bu proje eğer geç kalmaz ise 4-5 yılda bitebilir. Satılabilir arsa oranını artırmak için çalışmalar da daha yapılabilir. Florya'da 3 parsel bölge var. Bir tanesi bizim tapulu 22 bin 200 m2 bir arsa. 80 dönümlük Florya'daki tesiste nizamı olarak kullanabildiğimiz 2 tane sahamız var. Florya'nın şu andaki yapısı yeterli değil. İlla ki Galatasaray'ın tesisini başka bir yerde geliştirmek zorunluluğu var. Şehrin merkezinde kalan bir arsanın bu şekilde kullanılması gereksiz bir lüks.'HER YIL 120 MİLYON TL FAİZ ÖDÜYORUZ!'Bu arazinin de gayrimenkul satışı ve paylaşımı ile 530 milyonu Galatasaray'a kalacak. Emlak Konut ile yapacağımız görüşmeleri yönetime ışık tutması açısından oluşturmayı hedeflediğimiz komisyon çok önemli. Bunları genel kurula getireceğiz ve genel kurul onaylarsa yapacağız. Diyelim geliştirdin ve bu parayı ne yapacaksın. Kulübün mali yapısı ortada ilk yapacağımız şey bankalara olan borcu kapamak. Senede 120 milyon TL. faiz ödüyoruz. Her 5 sene de bir Riva'yı, Florya'yı yiyoruz. Önceliğimiz banka borçlarını kapamak.  Ayrıca büyük bir arazi alıp, Galatasaray'a geleceğe dönük yatırıma dönüştürmek amacındayız. Mecidiyeköy'deki otel ve Hasnun Galip'teki bina gibi gelir getirici projeye dönüştürmeyi planlıyoruz. En önemlisi bir spor kulübü olarak Galatasaray'ı 111 yılda geldiği yerden daha iyi bir yere götürmek için finansman kaynağını da buradan kullanacağız. Esasında faiz yükünü bertaraf ettiğimizde gelirlerimiz en yüksek manada mücadele etmesine yetecek düzeyde. Florya'da 80 dönümlük arsada haklarımız var. Yeşil olarak bırakılması gereken alanlar var. Bugünkü kadar olmasa da küçük bir tesis kalmasını tasarlıyorum. Bunları süratle yapmamız gereği var. Keşke 5 sene 10 sene önce başlasa idi bugün daha rahat bir pozisyonda idik. Bu proje ancak 4-5 yılda ekonomik anlamda da gerçekleşebilir. Benim sürem 3 yıl. Amacım benden sonraki yönetime, çözümü hazır kaynakları hazır bir Galatasaray bırakmak istiyorum. "Galatasaray Başkanı Dursun Özbek'i bu açıklayıcı konuşmasının ardından camianın önemli isimleri bu konuda görüşlerini bildirdi.ADNAN ÖZTÜRK: "BU PROJE BOŞ ÇIKARSA SONUMUZ FELAKET. BAŞKAN SÖZLERİNİ TUTAMIYOR""Kulübümüzün 2000'li yıllardan sonra hayati bir dönemece geldiği için bir söz istedim. 2000'li yıllardan kazanılan kupalarla başlayan yeni dönem kişisel çekişmeler ilerleme durmuştur. Kulüp Seyrantepe ve yeni stat ile üçüncü bir döneme girmiştir. Ortaya acı bir tablo çıktı. Ben başkanımızın hiçbir maddi problemimiz yok demecinin üzerine.Başkanımız çivi bile çakacaksan genel kurul ile izni ile yapmasını takdirle karşıladım. Muhakkak olan eski alışkanlıklar ile kulübümüzün yönetilmesi mümkün değildir. Bu dönem ya bütün sıkıntılarımızı aşacak bir şekilde planlı ya da felaket bir dönemi başlatılacaktır. Bu kadar detaylı ve hayati bir kararın sadece başkanın inisiyatifine bırakılmasını kabul etmem mümkün değildir. 3 üyesi istifa etmiş bir yönetim kurulu ve bugüne kadar verdiği sözleri tutmakta zorlanan Dursun Özbek başkanımızın bu projeyi yürütmesine inanmam mümkün değildir. Bu konuda Eylül'ün ikinci yarısında bir genel kurul toplayıp bu kararı tüm camia olarak almamızı teklif ediyorum. "IŞIN ÇELEBİ: "BU PROTOKOL İLE GALATASARAY'IN ZARARI 500 MİLYON DOLAR" "Keşke bu toplantıyı Seyrantepe'de yapsa idik ve zaman dilimi koymasa idik. Burada yüzyılın birikimi olan Florya ve Riva'yı ortaya koyuyoruz ve tüm haklarımızı koruyabiliyor muyuz? Galatasaray'ın bu işi kaybederse ikinci bir şansı yok. İyi bir değerlendirme ve sabırla çalışmak gerekirdi. Sayın başkan Emlak Konut ile tek başına görüşmemeliydi. Tek başına görüşmek büyük bir hatadır. Risklerin analizi yapılmalı ve gayrimenkullerin MR'ı çekilmeliydi. Sadece tek boyutlu bir görüş dinledik ve bizden bu görüye evet dememiz isteniyor. Emlak Konut başarılı bir kuruluştur ama Emlak Konut'tun şartlarını iyi bilmemiz gerekiyor. Riva'da biz daha önce değerlendirme yaptık 500 milyon doları kabul etmedik ve bugün 330 milyon doları kabul etmemiz isteniyor. Biz haklıyız ve haklılar hep güçlüdür.'SİZ GÜLÜN DURSUN BEY!'Florya'da bizim olmayan arazilerin ilk alım hakkı Galatasaray'ındır. Biz alalım bu payları ve biz bunu teklif ettik. Emlak Konut da bunu Galatasaray'a verecekti. Biz bu hakkımızdan vazgeçiyoruz. Biz burada 300 milyon dolar geliri Emlak Konut'a bağışlıyoruz. Bir olağanüstü divan yapıp bunu tartışmamız gerekiyor. Galatasaray'ın bu işten kaybı 500 milyon dolardır. Siz istediğiniz kadar gülün Dursun Bey size göre CAS'tan ceza almayacaktık ceza aldık. Riva'da da hesap doğru yapılmadı, oradan da 400 milyon dolar kayıp var. Ne oldu Mecidiyeköy'deki otel durdu. Doğru yaptığınıza emin misiniz . Ben emin olmadığınızı düşünüyorum. Bugünü ve geleceği tam olarak hesapladığınızı düşünmüyorum. Müzakere bir sanattır siz müzakereyi değil kapalı kapılar ardında tek başına görüşmeyi tercih ettiniz. "İBRAHİM KÖKNAR :"BU DOĞRU PROJE""Niçin niye kavga ediyoruz ve Galatasaray olarak biz diyemiyoruz. Riva konusundaki sunum doğrudur tek taraflı bir sunumdur. Riva bizim için kurtuluş yolu. Niçin paylaşıyoruz. Benim projelerden çok, yarından çok, bugün ne durumdayız. Maalesef yanlışlarımız büyüyerek devam ediyor. Bu ağır yük ve yönetim kurulunda 3 eksik var. Bugün biz saatte 5 bin dolar faiz ödüyoruz. Biz taraftarımıza çok sözler verdik ve Sabrimiz'in Hakan Baltamız'ın, Hamitimiz'in sözleşmelerini uzattık. Artık taraftarımıza yalan söylemeyin. Taraftara doğruyu söylerseniz taraftar arkanızda durur. Bu projeyi destekliyorum doğru proje gibi bu son şansımız. Yoksa Milan gibi Chelsea gibi yabancı bir ortağa kulübü devrederiz. 

Yorumlar | 0
üye profil